Älteres kleines Einfamilienhaus mit Garage in Furth i. W.
Inmitten von Furth im Wald befindet sich dieses ältere, kleine aber innen komplett sanierte Einfamilienhaus, das mit seinen insgesamt knapp 100 m² Wohnfläche und 6 Zimmern (verteilt auf EG und OG) genügend Platz und Flexibilität bietet. Es ist ein ideales Objekt zum Selbstbewohnen und ohnehin bestens geeignet für eine Familie. Das kleine Grundstück selbst lässt mit seinen trotz der nur ca. 200 m² noch etwas Spielraum für Garten, Kinder und Freizeitaktivitäten. Das Erdgeschoss bietet 2 Zimmer, Bad, Flur, Küche und im Obergeschoss 3 Schlaf- oder Kinderzimmer, ein WC und einen ca. 7 m² großen Lagerraum, der aber auch renoviert ist. Von den Fluren der beiden Stockwerke aus erreichen Sie direkt jeden einzelnen Raum. Das Haus ist ca. zur Hälfte teilunterkellert (Untergeschoss) und bietet dort ausreichend Lagermöglichkeiten. Es wurde 2021 - 2022 innen fast alles erneuert (Fenster, Heizung, Böden, Bad, WC, Flure), lediglich die Außenfassade ist erneuerungsbedürftig – danach haben Sie ein kleines, charmantes und attraktives Objekt in seiner Gesamtheit. Zu dem kleinen, idyllischen, baumbewachsenen Garten gehört noch eine Garage und Sie haben zudem genügend Stellplätze. INTERESSE? Dann kontaktieren Sie mich bitte mit Ihren Daten auf diesem Portal („Nachricht senden“), dann erhalten Sie sofort eine E-Mail von mir zurück zum „herunterladen das Exposé“. Hier finden Sie auch die genaue Adresse. Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, rufen Sie mich danach bitte an.
Preis: 199.000 € | Größe: 104 m² | Preis/m²: 1.913,46 €
wohnglueck.de | 13.12.2023 | vor 282 Tagen
Einfamilienhaus mit großem Grundstück bei Furth im Wald
In ruhiger, idyllischer Lage, aber nur ca. 3 Autominuten vom Zentrum von Furth im Wald und den Geschäften des täglichen Bedarfs entfernt, steht dieses individuell gestaltete, ansprechende und vor kurzem sanierte Einfamilienhaus, wozu 6 Zimmer, 2 Bäder und 2 Küchen zählen. Die Immobilie kann in Kürze selbst genutzt werden und ein aktueller Bedarfsausweis wird gerade erstellt. Das komplette Anwesen mit seinem großen Grundstück ist einfach, aber zweckmäßig. Die Raumaufteilung (siehe Grundriss) bietet jedem Bewohner ausreichend Bewegungsfreiheit und Privatsphäre. Aufgrund der Größe lässt sich bequem eine weitere Immobilie auf das Grundstück bauen. Sie haben hier die Chance, ein in Kürze beziehbares Objekt für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage zu erwerben, um es zu vermieten. Das Haus wurde ca. 1983 erbaut, hat 2 abschließbare Einheiten und kann durchaus von 2 verschiedenen Parteien bewohnt werden Die Immobilie eignet sich perfekt für einen Haushalt bis zu 4 - 5 Personen und Haustieren. INTERESSE? Fordern Sie bei mir mit einem Klick hier das Exposé an, um die Objekt-Adresse zu erhalten und kontaktieren mich dann gerne - auch telefonisch - für einen individuellen Besichtigungstermin.
Preis: 179.000 € | Größe: 114,44 m² | Preis/m²: 1.564,14 €
wohnglueck.de | 21.11.2023 | vor 304 Tagen
Generationenhaus mit Selbstversorgeroption in zentraler Lage
verkehrsgünstige Lage in Furth im Wald Gastherme mit Ferngas aus 1999 Warmwasserpufferspeicher Kachelofen in der Wohnküche im EG Lohberger Holzofen Küchenherd in der Wohnküche im EG Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung moderne Sauna im EG Grander Wasseraufbereitung Teilunterkellerung für Vorratshaltung etc. Gartenfläche mit Obstbaumbestand für vielseitige Nutzung - auch Kleintierhaltung möglich geräumiger Schuppen mit Stall direkt am Haus 15 m x 9 m Geräteschuppen mit Hühnerstall und Schleppergarage 16 m x 7 m für vielseitige Nutzung weiterer kleiner Schuppen PKW-Garage Zum Verkauf steht ein großzügiges und gepflegtes Anwesen mit einer Wohnfläche von ca. 180m² auf 2 Etagen und einer Grundstücksfläche von ca. 2.781 m². Das Haus verfügt über 6 Zimmer, hiervon 4 Schlaf- und 2 Badezimmer. Zusätzlich gibt es einen Balkon im OG sowie einen kleinen Wintergartenanbau im EG, von welchem aus Sie direkt in den Garten gelangen. Die vorhandenen Nebengebäude und die große Grundstücksfläche zusammen in Kombination zur nur rd. 1,5 km entfernten Altstadt machen diese Immobilie zu etwas Außergewöhnlichem, das es nicht alle Tage zu kaufen gibt. Das Wohnhaus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Furth im Wald. Ursprünglich als Hofstelle errichtet, wurde es 1977 modernisiert und aufgestockt. Auf der unteren Ebene des Hauses befindet sich eine Wohnküche mit angrenzendem Wohnzimmer, ein Bade- und ein Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist der Kachelofen in der Wohnküche, der für schnelle und wohlige Wärme sorgt. An kalten Wintertagen können Sie nach dem Besuch der hauseigenen Sauna im EG und einer erfrischenden Abkühlung im Garten die Geborgenheit des Hauses genießen. Und falls Sie gerne kochen (gerne in geselliger Runde) - im Holz-Küchenherd lassen sich viele wohlschmeckende Gerichte auf traditionelle Weise zubereiten. Über die stattliche Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches über 3 weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Wohnraum mit einer kleinen Küche verfügt. Der geräumige Dachboden – ebenfalls über die Holztreppe gut erreichbar – könnte noch als zusätzlicher Wohnraum ausgebaut warden. Ein weiteres Highlight der Immobilie ist die großzügige Gartenfläche mit Obstbaumbestand, Beerensträuchern und einem kräftig gewachsenen Walnussbaum als Mittelpunkt. Hier können Sie Ihren grünen Daumen entfalten und Ihre eigenen Früchte ernten. Auch Kleintierhaltung ist möglich, was vor allem für Selbstversorger interessant sein dürfte. Ein geräumiger Schuppen mit kleinem Stall direkt an das Haus angrenzend (ein Bestandteil der früheren Hofstelle) bietet hierfür genügend Platz. Zusätzlich gibt es einen weiteren Geräteschuppen aus dem Jahr 1981, der bis vor noch nicht langer Zeit als Hühnerstall und Schleppergarage genutzt wurde. Dieser bietet vielseitige Möglichkeiten und Sie können Ihren Ideen freien Lauf lassen. Abgerundet wird das großzügige Raumangebot durch eine PKW-Garage, die sich in unmittelbarer Nähe zum Wohnhauses befindet. Das Haus wird mit dem Kachelofen oder Küchenherd in Verbindung mit einer Gas-Zentralheizung (Ferngas) aus dem Jahr 1999 beheizt. Es gibt eine Teilunterkellerung; hier findet sich Platz für die Warmwasserpufferspeicher für eine verbesserte Energieeffizienz sowie für die Vorratshaltung von Obst, Gemüse etc. Das (Fern-)Wasser im Haus wird durch eine Grander Wasseranlage aufbereitet, sodass Sie immer von bester Qualität profitieren können. Insgesamt bietet diese Immobilie viel Platz und Möglichkeiten für eine Familie oder ähnliche Interessengemeinschaft, die auf der Suche nach einem geräumigen Wohnhaus mit vielseitig nutzbaren Nebengebäuden mitsamt großzügiger Gartenfläche ist. Auch Selbstversorger werden hier ihre Freude haben. Die stadtnahe Lage in Furth im Wald ist ein weiteres Plus und überzeugt durch kurze Wege.
Preis: 299.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 1.661,11 €
wohnglueck.de | 12.8.2023 | vor 405 Tagen
Älteres Einfamilienhaus in Furth i. W., frei beziehbar
Im attraktiven Wohngebiet der Stadt Furth im Wald befindet sich dieses ältere Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das mit seinen insgesamt ca. 184 m² Wohnfläche genügend Platz und Flexibilität bietet. Es ist ein ideales Objekt sowohl zum Selbstbewohnen auf beiden Stockwerken als auch zum teilweisen Vermieten und ohnehin bestens geeignet für eine größere Familie. Das Grundstück selbst lässt mit seinen ca. 596 m² genügend Spielraum für Garten und Freizeitaktivitäten. Das Erdgeschoss bietet ca. 99 m² Wohnfläche, ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet und das Obergeschoss hat ca. 85 m² incl. einer großen Dachterrasse. Der gemeinsame Hauseingang führt Sie links über die Treppe nach oben in die Einliegerwohnung und geradeaus in das Erdgeschoss, jeweils mit eigener Wohnungstüre. Von den Fluren der beiden Stockwerke aus erreichen Sie direkt jeden einzelnen Raum. Das Haus ist voll unterkellert mit einem ähnlichen Grundriss wie das EG. Jedes der beiden Stockwerke ist über einen eigenen Eingang erreichbar, kann aber leicht auch miteinander verbunden werden. Es sind verschiedene Modernisierungs-/Renovierungsmaßnahmen erforderlich, aber die ruhige Wohnlage im alten, zentrumsnahen Wohngebiet macht dieses Objekt in seiner Gesamtheit attraktiv. Neben dem kleinen Garten stehen noch eine Einzelgarage (elektr. Antriebstor), 2 Stellplätze und ein Werkstattschuppen. Dieses preisgünstige Objekt bietet genau dieses Potential, um nach Modernisierung ein schmuckes Haus entstehen zu lassen, was für Vermietung als auch Eigennutzung bestens geeignet ist. Gesamtes Exposé, weitere Infos und Besichtigungstermine gerne auf Anfrage.
Preis: 288.000 € | Größe: 184,61 m² | Preis/m²: 1.560,05 €
wohnglueck.de | 28.5.2022 | vor 846 Tagen
Modernisiertes Haus mit Terrasse, Garage und Scheune
große massive Scheune mit betoniertem Boden auf einer Seite Fassadendämmung Außen große Terrasse, unterhalb der Garage Sanierung erfolgte im Jahr 2014 Sauna im Keller Ölheizung Solides Einfamilienhaus mit viel Potential zu verkaufen. Durch die geräumige Scheune und den großen Garten, bietet dieses Objekt viel Platz für potenzielle Käufer, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind. Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1951 wurde auf einem Grundstück von ca. 718 m² errichtet. Insgesamt verfügt das Haus über sieben Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer sowie ein modernes großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Immobilie wurde im Jahr 2014 modernisiert. Eine große Terrasse bietet viel Platz für gemütliche Stunden im Freien. Unterhalb der Terrasse befindet sich eine geräumige Garage, die ausreichend Platz für ein Fahrzeug bietet. Des Weiteren gibt es auf dem Grundstück eine große Scheune mit betoniertem Boden. Diese eignet sich hervorragend für Hobby- oder Handwerksarbeiten. Im Keller des Hauses befindet sich eine Sauna, die zum Entspannen einlädt. Die Räume sind gut geschnitten und bieten viel Platz für eine individuelle Gestaltung. Sollten wir mit diesem Objekt Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Anfrage.
Preis: 265.000 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 2.120 €
wohnglueck.de | 24.7.2023 | vor 424 Tagen
Wohnhaus oder Ferienhaus in toller Lage
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Laminat Das Haus wurde 1970 in massiver Bauweise erbaut, dass Dachgeschoss in den 80er Jahren ausgebaut. Ursprünglich erbaut als Ferienhaus. Das Haus sollte renoviert bzw. modernisiert werden. Es befindet sich auf einem sonnigen, sehr ruhigen Grundstück von 865 qm. Mit schöner Fernsicht. Ortsteil Liebenstein, 5km von Kernstadt Bad Kötzting Ein Highlight ist die riesige Terrasse, die über 3 Seiten des Gebäudes geht. Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit 2 Stellplätzen Aufteilung: Erdgeschoss: großes Wohnzimmer Küche Bad mit Wanne Schlafzimmer sehr große Terrasse Dachgeschoss WC Schlafzimmer I Schlafzimmer II Abstellraum Einbauschränke 2 Balkone Beheizt wird das Haus momentan im Wohnbereich unten mit einem neuwertigen Holzofen der an einem Aussen-Edelstahlkamin angeschlossen ist. Zusätzlich gibt es Nachtspeicheröfen Das Warmwasser wird mit einem Durchlauferhitzer erzeugt. Alle Wände und die Decken im Untergeschoss sind frisch gestrichen. Sanitärobjekte neu. Im OG schöne Echtholzböden. Das Objekt ist nicht unterkellert aber es verfügt über einen großen Raum für Gartengeräte,-möbel usw. Dieser Raum befindet sich unter der kompletten Terrasse an der Rückseite des Hauses Im und um das Haus müssten nach und nach Modernisierungsmaßnahmen erfolgen. z.B. Heizung, oder die Böden im EG Renovierungsbedürftig Das Haus könnte kurzfristig übergeben werden je nach Absprache Bitte bei Interesse oder Fragen Whatsapp: 015233744349 Der Preis ist VB
Preis: 180.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 1.714,29 €
wohnglueck.de | 5.9.2023 | vor 381 Tagen
Top Chance für Eigennutzer - Attraktives und gepflegtes Einfamilienhaus in Thenried Nähe Rimbach
Dieses exklusiv von uns angebotene Einfamilienhaus im Ortsteil Thenried besticht durch seine ruhige Lage und sehr gepflegten Gesamtzustand. Das wohnfreundliche Objekt mit Süd-/Westausrichtung wurde ca. 1995 erbaut. Die Gesamtwohnfläche dieses Hauses beträgt ca. 197 m² und erstreckt sich auf einem Grundstück von ca. 760 m². Eine geräumige Einzelgarage mit Elektroantrieb und zwei vorgelagerten Stellplätzen befinden sich unmittelbar am Objekt. Man betritt die Immobilie auf der Nordostseite. Über eine zentrale Treppenhausdiele erschließt sich das Haus, ein separates Gäste-WC schließt sich ebenfalls an. Der großzügige Wohnbereich befindet sich auf der Südwestseite, von dort hat man Zugang zum überdachten Balkon. Ein separates Esszimmer mit Zugang zur Küche und eigener Speis befinden sich auf der Südostseite. Über einen zentralen Dielen- und Garderobenbereich gelangt man zu einem nördlich gelegenen Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Im Dachgeschoss stehen insgesamt zwei weitere Zimmer und ein zusätzliches Bad zur Verfügung, die sich vom großzügigen Dielenbereich aus anschließen. Eines der Zimmer besitzt eine eigene Ankleide, zwei separate Speicherräume schließen ebenfalls sich an. Das Untergeschoss beinhaltet auf der Südwestseite ein gemütliches Gästezimmer mit ebenfalls eigenem Badezimmer. Über den Flurbereich erreicht man im Anschluss die sonnige Gartenterrasse. Im nordöstlichen Bereich des Kellers sind zusätzlich ein Hobbyraum, ein Vorrats- und Hauswirtschaftsraum, sowie der Heizungsraum untergebracht. Die Bodenbeläge bestehen aus Parkett, PVC bzw. Fliesen. Die Kunststofffenster sind mit Wärmeschutzverglasung und überwiegend mit Rollläden versehen, wobei die Balkon- und-Terrassentüre, sowie die Haustüre in ca. 2012 bereits erneuert wurden. Eine Fußbodenheizung besteht im Erdgeschoss nur in der Küche, Diele und Schlafbereich. Beheizt wird das Anwesen über eine Ölheizung. Das Anwesen befindet sich in einem äußerst guten Zustand und ist für eine Familie bestens geeignet. Eine bestehende komfortable Einbauküche und eventuell diverses Inventar des Hauses können in Absprache mit dem Eigentümer gerne übernommen werden. Auf mehrere Innenfotos wurde aus Diskretionsgründen bewusst verzichtet. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sprechen Sie uns hinsichtlich dieser interessanten und außergewöhnlichen Immobilie direkt an. Gerne organisieren wir für Sie einen Besichtigungstermin.
Preis: 350.000 € | Größe: 196,77 m² | Preis/m²: 1.778,73 €
wohnglueck.de | 31.3.2023 | vor 539 Tagen
Sonnige Erdgeschosswohnung in Gleißenberg mit Terrasse und toller Aussicht zu vermieten... Adresse: Am Hohen Stein 23 93477 Gleißenberg Voraussichtlich bezugsfertig ab 02.2024, bzw. nach Absprache. - Wohnküche mit neuer Einbauküche 21,65 qm - Schlafzimmer 15,08 qm - Badezimmer mit Fußbodenheizung, Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss 7,06 qm - Diele 6,68 qm - neue Terrasse - Gartennutzung möglich - privater Stellplatz Baujahr des Hauses 1996 Insgesamt befinden sich 3 Parteien im Haus. Bei Fragen gerne unter 01624193510 melden! Die Wohnung kann natürlich gerne besichtigt werden.
Preis: 330 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 6,60 €
wohnglueck.de | 30.9.2023 | vor 356 Tagen
Kreativ gestaltbares Einfamilienhaus mit Garten in Rimbach
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Bei dieser von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit vielseitigem Entwicklungspotential im familienfreundlichen Rimbach. Das ca. 1896 erbaute Haupthaus und wurde ca. 1971 erweitert und steht auf einem ca. 313 m² großen Grundstück. Die acht Zimmer verteilen sich auf ca. 159 m² Wohnfläche und über zwei Stockwerke. Im Hochparterre gelange Sie rechts über die große und helle Diele in zwei große Zimmer mit Zugang auf den zum Garten ausgerichteten Balkon. Darüber hinaus erreichen Sie von der Diele das Gäste-WC und das Haupthaus. Hinter der Eingangstür des Haupthauses finden Sie links die helle Wohnküche, von der Sie das große Esszimmer erreichen. Neben dem Zugang zum Wohnzimmer gelangen Sie über die schöne Holztreppe in das Obergeschoss. Hier empfängt Sie ein geräumiger Flur, welcher alle Zimmer der Wohnung erschließt. Von hier aus gelangen Sie rechts in das Kinderzimmer und direkt daneben in das Elternschlafzimmer. Links finden Sie sowohl das Badezimmer als auch das große Wohnzimmer. Dieses bietet einen Zugang zum südwestlich ausgerichteten Balkon mit Blick in den Garten. Durch ein Durchgangszimmer gelange Sie von hier in die praktisch geschnittene Küche. Ein großer Garten sowie eine Garage runden dieses Angebot ab. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Die Angaben (Stand: März 2023) wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 240.000 € | Größe: 159,22 m² | Preis/m²: 1.507,35 €
wohnglueck.de | 17.4.2023 | vor 522 Tagen
Sanierungsobjekt in wunderschöner Aussichtslage
Einfache Ausstattung; Ölzentralheizung BJ 1985, Erneuerung Brenner 2005 Sanierungsbedürftig Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus ist eine einmalige Gelegenheit für handwerklich Begabte, um ihre eigenen Ideen verwirklichen zu können. Mit einer Wohnfläche im EG von ca. 111 m² und weiterer ausgebauter Fläche im Dachgeschoss sowie einer Grundstücksfläche von ca. 1299 m² bietet diese Immobilie viel Platz für individuelle Wohnträume und kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus wurde 1969 gebaut und zu einem deutlich späteren Zeitpunkt weitere Wohnfläche unter dem Dach geschaffen. Die Ausstattung ist als einfach zu bezeichnen und dem Baujahr entsprechend. Besonders attraktiv ist die Lage des Hauses im Außenbereich "Bachmaierholz" (Anschluss an die kommunale Wasser- und Abwasserversorgung ist gegeben). Ein wunderschöner Ausblick ins Grüne sorgt für ein authentisches Naturerlebnis. Trotz der idyllischen und ruhigen Lage ist das Zentrum von Bad Kötzting in nur ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Das großzügige Gartengrundstück bietet viel Potenzial, um eine grüne Oase der Ruhe und Entspannung zu schaffen. Hier können die neuen Besitzer ihre eigenen Gartenpläne umsetzen. Insgesamt bietet dieses Objekt ein hohes Maß an Individualität und Gestaltungsfreiheit, um sich den Traum vom eigenen Haus - wenn auch mit viel Muskelarbeit - zu erfüllen und einen persönlichen Rückzugsort zu schaffen. Bei näherem Interesse kontaktieren Sie uns gerne unter der Tel.-Nr. 015123666333 und wir vereinbaren einen Termin zur Innenbesichtigung.
Preis: 125.000 € | Größe: 111 m² | Preis/m²: 1.126,13 €
wohnglueck.de | 31.10.2023 | vor 325 Tagen
Großzügige lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung zu vermieten
Einbauküche Klimaanlage KFZ-Stellplatz Fußbodenheizung separates Gäste WC Waschraum innerhalb der Wohnung Badezimmer mit Badewanne und Dusche und abgetrenntem WC Zur Vermietung steht eine großzügige und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 120 m². Die Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus, das im Jahr 2000 gebaut wurde. Direkt im Erdgeschoss des Nebengebäudes befindet sich eine Bäckerei, wo Sie sich täglich mit frischen Brötchen oder Gebäck versorgen können. Die Wohnung beeindruckt von Anfang an mit einem sehr großzügigen Raumgefühl. Die Räumlichkeiten sind hell und bieten ausreichend Platz für eine ansprechende Raumgestaltung. Es sind 4 abgeschlossene Zimmer vorhanden, die als Schlafzimmer/Kinderzimmer/Büro etc. nutzbar wären. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer großen Dusche sowie einem abgetrennten WC ausgestattet. In der Wohnung gibt es eine weiteres WC sowie einen Waschraum. Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Preis: 850 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 7,08 €
wohnglueck.de | 7.9.2023 | vor 379 Tagen
Provisionsfrei - Modernes Wohnen in ruhiger Wohnlage
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Doppelgarage 1-Zimmerapartement im Erdgeschoß mit kleiner Küche, Duschbad, Terrasse Gäste-WC im Erdgeschoß und Dusch-WC im DG moderne Sichtbetontreppe ins DG großzügiger Wohn-/Ess-/ Kochbereich im DG mit Büro Wellnessbad im DG mit Sauna, Regendusche hochwertige Einbauküche mit vielen Details großzügige Terrasse im DG großzügige Terrasse im EG an allen großen Fensterflächen hochwertige Außenjalousien (Raffstores),elektrisch Vinylböden/ Fliesen niedriger Energie- und Ressourcenverbrauch durch hochwertige Ytong-PP Steine 36,5 cm, außerordentlich hohe Wärmedämmung ohne zusätzlich benötigte WDVS, angenehmes Raumklima außerdem Dreifachverglasung Fußbodenheizung Kaminofen im Wohn-/Essbereich Die Beheizung (Fußbodenheizung) erfolgt durch eine Gaszentralheizung mit Flüssiggas; bei dem Gastank mit einem Fassungsvolumen von 2700l handelt es sich um einen außerhalb unterirdisch untergebrachten Erdtank. Daneben erfolgt die Beheizung durch den Kaminofen im Wohn- /Essbereich. Leerrohre für Installation einer Photovoltaik Anlage sind verlegt.
Preis: 475.000 € | Größe: 173 m² | Preis/m²: 2.745,66 €
wohnglueck.de | 17.2.2023 | vor 581 Tagen
Ideal für Kapitalanleger - Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Bad Kötzting
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese exklusiv von uns angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung besticht durch ihre ruhige und idyllische Lage. Die Innenstadt ist mit dem Rad oder fußläufig sehr schnell zu erreichen. Das Objekt eignet sich hervorragend für Kapitalanleger, die eine bevorzugte Lage am Stadtrand zu schätzen wissen. Die Wohnanlage mit insgesamt 44 Einheiten, aufgeteilt in vier einzelnen Häusern wurde ca. 1993 in massiver Ziegelbauweise erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die gut geschnittene Wohnung, die solide vermietet ist, liegt im 1. Obergeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 55 m². Man betritt die Wohnung über eine zentrale Diele, von dort aus erschließt sich die Wohnung. Das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon befindet sich auf der Südseite. Integriert zum Wohnbereich ist ebenfalls eine kleine Küche. Das Schlafzimmer ist ebenfalls nach Süden ausgerichtet, im Anschluss folgt im Mittelteil der Wohnung das Bad. Der gesamte Wohn- und Schlafbereich ist mit Laminat, das Bad mit hellen Fliesen, ausgestattet. Im Kellerbereich sind ein Waschraum und ein Fahrradabstellraum untergebracht. Ein Speicherplatz befindet sich im Dachgeschoss. Ein separater Einzel-TG-Stellplatz und eine Einbauküche gehören ebenfalls zur Wohnung. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Februar 2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Auf Innenfotos wurde aus Diskretionsgründen bewusst verzichtet. Wenn Sie sich näher für diese Wohnung interessieren, sprechen Sie uns zu weiteren Informationen gerne direkt an.
Preis: 135.000 € | Größe: 54,82 m² | Preis/m²: 2.462,60 €
wohnglueck.de | 15.3.2022 | vor 920 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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